明年要買房給孩子讀書的朋友注意了！
2021年9月上學(xué)的，5月1報名，4月30日前就要落戶，
而2月12號過年，貸款加過戶至少要2個月左右月，現(xiàn)在已經(jīng)11月了，再不買房就趕不上孩子上學(xué)了！
中國人愛買房，哪怕房價再高，只要經(jīng)濟條件允許，都愿意月供買房，而不愿意月付租房，為什么？
為了獲得占有后的利益啊！
房價可能上漲的收益權(quán)、房子抵押貸款的融資權(quán)、貨幣超發(fā)紅利的分配權(quán)、社會財富外溢的吸附權(quán)、擁有房子后的自我滿足感、不被房東隨意停租而折騰搬家的確定感……
所有這些物質(zhì)上的權(quán)利和精神上的感覺，都是錢，并以一定的價格被附加在房價里。
附加的權(quán)利越多，權(quán)利價值越大（這個價值有很大的主觀性，富豪覺得一個江/海景值500萬，普通人會覺得只值5萬），房價就會越高。
都想讓子女接受優(yōu)質(zhì)教育，附加了教育資源的房子就成了學(xué)區(qū)房。
都想出行便捷，方便上下班、節(jié)省路途時間，附加了交通資源的房子就成了地鐵房。
都想便利的享受綠化景觀、甚至運動健身，附加了綠地景觀資源的房子就成了景觀房/河景房/海景房。
一家醫(yī)院、一座商場、一個公園……
大城市和十八線小城房價有著天壤差距，為什么呢？
兩地房子附帶的權(quán)利/資源的多少不同；
兩地房子附帶的權(quán)利/資源的價值不同；
兩地房子附帶的權(quán)利/資源的回報不同。
所有這些差異，都以價格的形式體現(xiàn)在了房價里。
權(quán)利/資源價值大小、價格多少，帶有很強的主觀成份，每個人的感受和出價完全不同，它就受制于供需失衡的程度、取決能付得起錢那部分人——就像月薪3000的草根群眾，對動輒萬元起步的奢侈品漲跌是沒有感覺的。
你要進(jìn)入這個系統(tǒng)、你要借用這些資源，所以就得花錢買啊——也就表現(xiàn)為了高房租、高房價。
買房這件事，已經(jīng)不簡單地只是漲不漲的問題了，而是
買房這件事，已經(jīng)不簡單的是漲不漲的問題了，而是越來越難買，全款都很難買到。不信，你去問問那些真正要買房、正在準(zhǔn)備買房的人，他們正在經(jīng)歷什么、又經(jīng)歷過什么!很多人到現(xiàn)在都還不明白，總是在徘徊等待，總想著房價是不是會降。也許房價降了，你還真買得起房了，可不見得你就買得到房!
你是剛需，房價漲了，你不會賣;房價跌了，你也不會賣。
擔(dān)心那么多干什么?
從來沒聽說一-個人因為買房而破產(chǎn)，相反很多人因為沒買房而后悔!不如趁現(xiàn)在:政策穩(wěn)定、房價穩(wěn)定，果斷入手- -套。
浪費時間和精力。你看了很多套房，可是都猶猶豫豫，最后想買的區(qū)域都沒有了，只能重新接著看。錢和房之間，或許我們需要更多的考慮另一個因素:時間!
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買房，買的是社會資源