今年買學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)注意了！2021年9月上學(xué)，5月30日前就要落戶，貸款加過(guò)戶至少2－3個(gè)月，現(xiàn)在3月，再不買房就趕不上末班車！
溫馨提示！
買學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)抓緊了！孩子9月上學(xué)，5月30日前就要落戶，2月12號(hào)過(guò)年，年底貸款加過(guò)戶至少要2－3個(gè)月，現(xiàn)在已經(jīng)3月，再不買房就趕不上末班車了。01
買房時(shí)機(jī)：現(xiàn)在、此時(shí)此刻
為什么？
貨幣貶值的今天，手里的錢越來(lái)越不值錢
您三年前存了100萬(wàn),
到現(xiàn)在可能變成91.2萬(wàn),凈虧8.8萬(wàn)
什么都沒(méi)干就凈虧8.8萬(wàn)......
這年頭，什么最保值還附帶升值？
沒(méi)錯(cuò)，就是房子！
不管你信不信，房子永遠(yuǎn)是不動(dòng)產(chǎn)！
02
資源是稀缺的，爭(zhēng)奪的人越多，其價(jià)格就會(huì)越高。
都想讓子女接受優(yōu)質(zhì)教育，附加了教育資源的房子就成了學(xué)區(qū)房。
都想出行便捷，方便上下班、節(jié)省路途時(shí)間，附加了交通資源的房子就成了地鐵房。
都想便利地享受綠化景觀、甚至運(yùn)動(dòng)健身，附加了綠地景觀資源的房子就成了景觀房/河景房/海景房。
一家醫(yī)院、一座商場(chǎng)、一個(gè)公園……
大城市和十八線小城房?jī)r(jià)有著天壤差距，為什么呢？
兩地房子附帶的權(quán)利/資源的多少不同；
兩地房子附帶的權(quán)利/資源的價(jià)值不同；
兩地房子附帶的權(quán)利/資源的回報(bào)不同。
所有這些差異，都以價(jià)格的形式體現(xiàn)在了房?jī)r(jià)里。
權(quán)利/資源價(jià)值大小、價(jià)格多少，帶有很強(qiáng)的主觀成份，每個(gè)人的感受和出價(jià)完全不同，它就受制于供需失衡的程度、取決能付得起錢那部分人——就像月薪3000的草根群眾，對(duì)動(dòng)輒萬(wàn)元起步的奢侈品漲跌是沒(méi)有感覺(jué)的。
03
買房不僅是家庭經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，還關(guān)系到夫妻和睦，生活質(zhì)量，未來(lái)規(guī)劃，子女成長(zhǎng)的各個(gè)方面。衣食住行，是人最基本的需求，另外，房子還捆綁著城市的社會(huì)保障福利，說(shuō)得直白點(diǎn)就是一張入場(chǎng)券。
該下手的時(shí)候，還是要下手，過(guò)了這村沒(méi)這店！放眼過(guò)去房地產(chǎn)這20多年，房?jī)r(jià)什么時(shí)候跌過(guò)嗎？根本沒(méi)有！
人生不能走回頭路，房?jī)r(jià)也不會(huì)走回頭路，就算未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌，也不可能跌回到10年前去，能跌倒前一年的價(jià)格已經(jīng)不錯(cuò)了，而且，國(guó)內(nèi)人口基數(shù)放在那里，房子成為必然的剛性需求！
就算哪天房?jī)r(jià)跌了，但是整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境惡化了，城市缺少了投資的價(jià)值看不到發(fā)展的前景，你還有什么理由買房呢？先顧好自己的飯碗吧。房?jī)r(jià)越跌你越買不起！